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樟树市办公租赁协议范本8篇(20211017).docx

樟树市办公租赁协议范本8篇(20211017).docx
内容要点:
办公租赁协议范本 1出租人(甲方):____________身份证号:_______________联系电话:_______________承租人(乙方):____________身份证号:________________联系电话:________________根据相关法律规定,甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议:一、场地基本情况1、甲方同意将自有的坐落于____,面积____平方米写字楼出租给乙方作为____场所。二、租赁用途1、乙方租赁该场地用于______。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意,无权擅自改变房屋的用途,不得转租第三方。三、交付时间及租赁期1、租赁交付:______年______月______日前,甲方将租赁场地腾空,双方依据《租赁房产交付清单》现场核验房产及相关设施后,甲方将各房门钥匙交付乙方,双方在《租赁房产交付清单》签字,即视为租赁房产移交乙方,乙方可进行整理装修。四、租金1、房屋租金费用按人民币每月______元/平方米计算,管理服务费按每平方米人民币每月______元/计算,共计______元/月(大写:______)2、办公室水费:按每月实际消耗总量,与综合楼各部门按面积分摊支付其费用。3、电费:所有办公室电费挂总表计费,各办公室按设备功率大小分摊电费,公共部分电费由各个部门按面积分摊。4、上述费用以每月为一结算支付周期。每月 5 日之前,乙方支付上月水电及房屋租金。房屋租金不足半月按半月收取,超过半月按整月收取。五、履约保证金1、乙方在本合同签订之日一次性支付____元(大写:____元整)履约保证金。若乙方逾期【10】日未按本合同约定交履约保证金的,甲方有权解除合同。六、交付使用1、在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。2、如因不可抗力原因,导致房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不承担责任。3、室内现有设施:(1)电器如下: ________________________(2)家具如下: ________________________七、违约责任1、乙方不得在房屋内存放政府明文规定的违法违规物品,群租,吵闹等影响邻居休息和正常生活,不得利用租用甲方的房屋干任何违法和违规之事,如有一切后果由乙方负责,甲方有权终止本合同并取消押金。2、乙方未经甲方同意不得把房屋转租转借转让他人使用,不得擅自改变房屋用途,否则,安全责任等概由乙方自负外,甲方有权终止本合同并取消押金。3、乙方不得在未经甲方同意的情况下,拆改变动房屋结构。在甲方许可下可以对房屋进行装修,装修时不能损坏建筑结构和构件,装修费用由乙方承担,租赁到期后乙方不得拆除其装修的材料设备,装修的设备归甲方所有。4、租赁期间,甲乙双方不得借故解除本合同,若甲方提前收回出租房,应双倍返还乙方已交的押金,乙方中途毁约,取消押金。5、乙方按合同租赁到期,甲方检查房屋的设备、构件等没有损坏、水、电和物业管理费,卫生等费用结清后甲方应如数退还押金,不计利息,如果乙方损坏房屋的设备、构件、水、电五金等,修缮费在押金中扣除。八、合同协议解除乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回场地,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:1、擅自将承租的场地转租的;2、擅自将承租的场地转让、转借他人或擅自调换使用的;3、擅自拆改承租场地结构或改变承租场地用途的;4、拖欠租金累计达____个月;5、利用承租场地进行违法活动的;6、故意损坏承租场地的;7、_____________________________。九、其他

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